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Ecobonus 2018, tutte le novità

Il Consiglio dei Ministri ha approvato, lo scorso 31 ottobre, il testo del nuovo decreto fiscale collegato alla Legge di bilancio 2018.

Innovazioni e riconferme caratterizzano il nuovo testo di legge. Sovvenzioni e sgravi fiscali per la riqualificazioni green degli edifici e per il miglioramento delle prestazioni energetiche anche per le singole unità familiari, sono le principali novità in ambito energetico ed edilizio.

Ma vediamo più da vicino…

Ecobonus 2018

Conosciuto anche come “bonus per il miglioramento dell’efficienza energetica“, si tratta di una serie di agevolazioni fiscali, per privati e condomini, che sostengono delle spese per la riqualificazione energetica degli edifici.

I privati possono ottenere una detrazione Irpef del 65% sui costi sostenuti per il potenziamento delle capacità energetiche di un immobile, ad esempio:

  • installazione di un rivestimento termico alle porte d’ingresso e di pannelli isolanti;
  • impianto di un pavimento radiante;
  • impianto solare termico.

Dal 2018, per la posa in opera di infissi, di schermature solari (tapparelle e persiane), per le caldaie a condensazione e a biomasse la detrazione passa dal 65% al 50%, mentre non ci sono modifiche (agevolazione sempre al 65%) per quanto riguarda l’installazione di pannelli solari per l’acqua calda, pompe di calore.

Per quanto riguarda gli interventi effettuati nei condomini, le agevolazioni Irpef sono più elevate, parliamo infatti di:

  • detrazioni fino al 70% per le opere che interessano l’involucro dell’edificio con un incidenza superiore al 25%;
  • riduzioni fino 75% per gli interventi finalizzati a ottimizzare la prestazione energetica invernale o estiva.

Tali agevolazioni, verranno calcolate sull’ammontare complessivo di spesa non superiore a 40.000 €, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.

Bonus Verde

Grande novità per il 2018 è il Bonus Verde, una detrazione Irpef del 36% su una spesa massima di  5000 € (sottrazione di massimo 1.800 €), per coloro che investono nella sistemazione di giardini, terrazzi, cortili (anche condominiali). 

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